وکیل دعاوی شهرداری

وکیل دعاوی شهرداری کیست؟

وکیل دعاوی شهرداری یک وکیل دادگستری متخصص در امور مرتبط با قوانین و مقررات شهری، ساخت‌وساز، عوارض، تخلفات ساختمانی، کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ و ۷۷، و روابط بین شهروند و شهرداری است.

مهم‌ترین خدمات وکیل دعاوی شهرداری

پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
دفاع از حقوق مالک در پرونده‌های تخلف ساختمانی مثل ساخت‌وساز بدون مجوز، افزایش بنا، تغییر کاربری و…

رسیدگی به دعاوی عوارض شهرداری (ماده ۷۷)
اعتراض به عوارض وضع‌شده توسط شهرداری و پیگیری آن در کمیسیون ماده ۷۷ و دیوان عدالت اداری.

ابطال رأی کمیسیون‌ها در دیوان عدالت اداری
وکیل می‌تواند نسبت به آراء صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۷۷ اعتراض کند و از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به ابطال آن نماید.

دعاوی مربوط به تخریب بنا یا توقف پروژه ساختمانی
در مواردی که شهرداری اقدام به پلمب یا تخریب پروژه کرده است.

مشاوره و تنظیم لوایح و دفاعیه
در مراحل مختلف دادرسی در مراجع بدوی، تجدیدنظر یا دیوان عدالت اداری.

اخذ مجوز ساخت، پایان‌کار، تفکیک یا تغییر کاربری
همراهی در فرایند اخذ مجوزها و تعامل با شهرداری و نهادهای مرتبط.

چرا به وکیل متخصص شهرداری نیاز داریم؟

قوانین شهرداری پیچیده و تخصصی‌اند؛ افراد غیرمتخصص معمولاً درگیر فرایندهای طولانی و پرهزینه می‌شوند.

حفظ حقوق مالکیت در برابر رأی‌های ناعادلانه کمیسیون‌ها یا اخذ عوارض غیرقانونی.

صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها با جلوگیری از اشتباهات رایج در فرایندهای اداری و قضایی.

افزایش شانس موفقیت در دیوان عدالت اداری.

معیارهای انتخاب وکیل مناسب دعاوی شهرداری

داشتن سابقه در پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۷۷

آشنایی با مقررات شهرداری، ضوابط طرح تفصیلی، آیین‌نامه‌ها و بخشنامه‌های مربوطه

قدرت در تهیه لوایح حقوقی و دفاعیه مؤثر

صبر، پیگیری مداوم و ارتباط مؤثر با موکل

جمع‌بندی

در مواجهه با شهرداری، تنها راه پیگیری قانونی مؤثر، استفاده از خدمات یک وکیل مجرب و متخصص در امور شهرداری است. چه برای اعتراض به عوارض، چه درگیر شدن با تخلفات ساختمانی یا مسائل مربوط به کمیسیون‌ها، حضور یک وکیل خبره می‌تواند از بروز خسارات سنگین جلوگیری کند و مسیر قانونی شما را هموار سازد.